Nel caso di trattative private tra venditori e acquirenti, senza il coinvolgimento diretto di un professionista immobiliare, in molte occasioni è facile che possano insorgere incomprensioni tra le Parti coinvolte. Questo accade perché, anche in buona fede, le Parti ignorano specifiche norme e non conoscono le disposizioni giuridiche in costante aggiornamento.
Il nostro consiglio è quello di chiedere sempre supporto ad un esperto del settore, ad una persona istruita, aggiornata in materia immobiliare/legale/fiscale e, soprattutto, che sia imparziale tra il venditore e l'acquirente.
Immobiliare Radovix non solo procede alle necessarie verifiche sull'immobile - in primis la verifica della conformità edilizia e urbanistica rispetto allo stato dei luoghi - ma si occupa anche del reperimento e del controllo di tutta la relativa documentazione immobiliare: atto di provenienza, eventuali dichiarazioni di successone e/o donazione, visure catastali, planimetrie, attestato di prestazione energetica, visure ipotecarie, verbali dell'assemblea condominiale, e quant'altro richiesto dal Notaio rogante.
In fase di proposta di acquisto, tratteniamo fiduciariamente le somme lasciate dall'acquirente a titolo di caparra a garanzia del venditore, redigiamo il preliminare di compravendita, procediamo alla relativa registrazione presso l'Agenzia delle Entrate con il pagamento delle imposte dovute, interagiamo con i funzionari della Banca in caso di mutuo, nonché con lo studio notarile prescelto per la stipula dell'atto di compravendita.
Vi seguiamo in ogni momento, fino alla consegna dell'immobile.
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