Un interlocutore unico per il vostro patrimonio immobiliare

Chi è proprietario di un immobile sa quanto impegno, risorse, e differenti competenze siano richieste per mantenere una redditività ottimale del proprio investimento e preservare il valore del patrimonio nel tempo. Ciò è possibile attraverso un'attenta pianificazione degli investimenti, la massimizzazione dei ricavi provenienti dalla locazione, ed il rigoroso controllo dei costi di manutenzione ed amministrazione.

Per questo in Immobiliare Radovix offriamo un servizio completo e personalizzato che combina gli aspetti amministrativi ad una visione commerciale dotata di una spiccata capacità organizzativa.

Il nostro valore

Alcuni esempi della nostra competenza

210+
Appartamenti e negozi attualmente in gestione
2 milioni €
Canoni di locazione raccolti ogni anno
10 milioni €
Valore del patrimonio immobiliare in gestione

Cosa include il nostro servizio di Gestione Immobiliare

icona ricerca inquilino
Ricerca nuovo inquilino
Per ogni incarico ricevuto troviamo tempestivamente un nuovo inquilino che corrisponda ai requisiti desiderati dai proprietari, evitando e minimizzando i periodi di sfitto. Selezioniamo la clientela, raccogliamo le referenze e valutiamo l'affidabilità economica di ogni potenziale cliente con l'ausilio di banche dati e centrali rischi.
icona burocrazia
Sbrighiamo la burocrazia
Insieme alla proprietà, valutiamo la tipologia di contratto più idoneo da sottoscrivere, ci occupiamo della stesura del contratto e della sua registrazione in via telematica all’AdE; comunichiamo le eventuali proroghe, le risoluzioni anticipate e il subentro di nuovi inquilini. Calcoliamo e paghiamo per conto vostro le imposte dovute in occorrenza di ogni adempimento normativo.
icona consegna immobile
Consegna e riconsegna immobile
Svolgiamo tutte quelle attività necessarie all'inizio ed alla fine della locazione quali: la stesura dei verbali di consegna e riconsegna, la comunicazione della cessione di fabbricato alle autorità ove previsto, il supporto ai nuovi inquilini per la voltura delle utenze e la tassa rifiuti e la verifica dello stato di conservazione e pulizia generale.
icona riscossione canoni
Riscossione dei canoni di locazione
Inviamo gli avvisi di pagamento ai conduttori per il versamento dei canoni di locazione e delle spese condominiali. Se richiesto, riscuotiamo i canoni per conto dei proprietari al fine di monitorare costantemente il regolare pagamento da parte dei conduttori. Ove necessario, sollecitiamo eventuali inquilini ritardatari.
icona gestione amministrativa
Gestione amministrativa
Annualmente redigiamo un riepilogo dei canoni percepiti ai fini della dichiarazione dei redditi; riparto delle spese condominiali tra proprietari e inquilini e la richiesta di eventuali conguagli; aggiornamento annuale dei canoni secondo gli indici ISTAT; e adempimenti fiscali per il pagamento delle imposte di registro.
icona manutenzioni emergenze
Manutenzioni e emergenze
Gestiamo direttamente i rapporti con gli inquilini ogni qualvolta vi sia la necessità di eseguire degli interventi di manutenzione o vi siano emergenze in caso di guasti improvvisi nell'immobile. Collaboriamo con un team di società e artigiani specializzati per le manutenzioni necessarie.
Il servizio di gestioni immobiliari è personalizzabile
in base alle Vostre esigenze.
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