All’interno di un mini-stabile di sole quattro famiglie e senza spese di condominio, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2018 e con tripla esposizione est-sud-ovest. L’immobile è posto al primo ed ultimo piano, senza ascensore, e si sviluppa su due livelli. Al primo piano, dall’ingresso si accede alla cucina abitabile dotata di un balcone, camera matrimoniale (attualmente utilizzata come singola), bagno finestrato con box doccia, e un ampio soggiorno di 20 mq con un secondo balcone. Tramite una scala in faggio massello, si accede al piano mansardato, non abitabile, dove si trova un grande locale open space ed un secondo bagno anch’esso finestrato e dotato di vasca da bagno. L’immobile è privo di cantina e di garage, ma c’è la possibilità di affittare un comodo box singolo a 100 metri da casa.
Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, con gres porcellano in tutta l’abitazione, riscaldamento autonomo con caldaia esterna, e aria condizionata in tutti i locali. Esternamente, la palazzina necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Dai preventivi raccolti, sono stati preventivati circa 15.000€ per rifare i balconi, la gronda, sostituire i serramenti delle scale condominiali, installare delle nuove tende, e verniciare la cancellata esterna.
Disponibilità: entro fine 2024.
Prezzo richiesto: 235.000€.
APE: Classe "D" 168,66 Kwh/mq/anno.
Riferimento: 3.265.
