Ancor prima di iniziare una compravendita è necessario raccogliere, analizzare e, soprattutto, comprendere la documentazione tecnica dell'immobile. I documenti da predisporre sono molteplici: atti di provenienza, eventuali dichiarazioni di successione e/o donazione, visure catastali storiche, visure ipotecarie, planimetrie catastali, attestato di prestazione energetica, nonché licenze edilizie, dichiarazioni di abitabilità e, per i gli immobili collocati nel Comune di Milano, il certificato di idoneità statica.
In Immobiliare Radovix organizziamo tutta la documentazione necessaria per giungere al rogito con tutta serenità. Innanzitutto, accertiamo la provenienza dell'immobile ed esaminiamo eventuali pesi e gravami sul bene, anche di carattere condominiale. Effettuiamo un accesso agli atti presso il Comune di riferimento per reperire i titoli edilizi, oltre ad eseguire un sopralluogo all'immobile per verificare che lo stato dei luoghi sia conforme rispetto ai permessi urbanistici approvati dagli Enti Comunali. Nel caso di difformità, ci avvaliamo di tecnici professionisti per risolvere le pratiche di sanatoria edilizia.
Questo servizio può essere richiesto anche nel caso di vendite tra privati.
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